Schulerweiterung in Holzmassivbauweise

Massivholzbauweise in nur zwölf Monaten

Für das Gymnasium Kirchseeon realisierte KLEUSBERG als Generalunternehmer einen dreigeschossigen Erweiterungsbau in Massivholzbauweise. Auf rund 4.125 m² zusätzlicher Fläche entstanden 25 allgemeine Unterrichtsräume, drei Besprechungsräume, fünf Räume für die Offene Ganztagsschule sowie elf Differenzierungs- und Lernflächen. Mit der Erweiterung wächst das Gymnasium von vier auf sechs Züge und schafft Platz für künftig rund 1.400 Schülerinnen und Schüler.

Die Generalplanung übernahm STUDIO_PLUS ARCHITEKTEN aus München. Grundlage der Umsetzung war eine funktionale Ausschreibung. KLEUSBERG verantwortete die ganzheitliche Realisierung des Projekts – von der technischen und wirtschaftlichen Planung bis zur Montage vor Ort.

Kompakte Planung und wirtschaftliche Umsetzung

Die Entscheidung für die Massivbauweise beruhte dabei nicht allein auf ökologischen Aspekten. Insbesondere die hohe Vorfertigung, die kurze Bauzeit sowie die Vorteile bei Logistik und Bauablauf waren entscheidende Faktoren. Der Verzicht auf ein Untergeschoss, die Nutzung der vorhandenen Wärmeversorgung und die Integration einer Photovoltaikanlage unterstützten zusätzlich die wirtschaftliche Konzeption.

Industrielle Vorfertigung für kurze Bauzeiten

Die Holztragkonstruktion wurde von ABA Holz digital als 3D-Modell geplant und anschließend industriell vorgefertigt. Insgesamt wurden 28 Lkw-Ladungen montagegerecht disponiert und direkt vom Auflieger aus verbaut. Dadurch konnten Zwischenlagerflächen weitgehend entfallen, der Baustellenverkehr reduziert und die Rohbauphase deutlich verkürzt werden.

Die industrielle Vorfertigung bot insbesondere beim Bauen im laufenden Schulbetrieb große Vorteile: Materialverluste, Lärm und Staub konnten minimiert und die Montage auf der Baustelle effizient organisiert werden. Der Erweiterungsbau wurde innerhalb von nur zwölf Monaten fertiggestellt und direkt an die bestehende Infrastruktur des Gymnasiums angeschlossen.

Effizienter Gebäudebetrieb

Auch bei der Gebäudetechnik wurde auf einen wirtschaftlichen und energieeffizienten Betrieb geachtet. Das Gebäude ist als Effizienzgebäude 40 konzipiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, außenliegenden Sonnenschutz sowie eine integrierte Gebäudetechnik mit Wärmerückgewinnung und Möglichkeiten zur Nachtauskühlung. Die technische Ausstattung unterstützt einen energieeffizienten Betrieb und eine hohe Wartungsfreundlichkeit.

Flexible Lernräume für moderne Pädagogik

Neben der klassischen Unterrichtsnutzung bietet der Erweiterungsbau flexible Differenzierungs- und Lernflächen. In den neuen Räumen kommt unter anderem das Churer Modell zum Einsatz. Die als Lernlandschaften gestalteten Bereiche ermöglichen eine flexible Möblierung und unterstützen selbstständiges Lernen sowie die Arbeit in Kleingruppen.

Ein Beispiel für effizienten kommunalen Schulbau

Das Projekt in Kirchseeon zeigt, wie sich eine frühzeitige Optimierung des Raumprogramms, eine funktionale Ausschreibung, industrielle Vorfertigung und eine integrale Projektorganisation zu einer wirtschaftlichen und schnell umsetzbaren Lösung verbinden lassen. Die Massivholzbauweise ermöglichte dabei nicht nur eine ressourcenschonende Konstruktion, sondern vor allem einen präzise planbaren Bauablauf mit kurzen Montagezeiten – eine wichtige Voraussetzung für das Bauen im laufenden Schulbetrieb.